พนันฟุตบอลออนไลน์ แทงคาสิโนออนไลน์ สูงสุดที่สามารถกำหนดได้

พนันฟุตบอลออนไลน์ ต่อกำไรจากข้อมูลของ James Poppleton อดีตพนักงานของ Bet365 การจัดอันดับความเสี่ยง 0.0025 เป็นหนึ่งในคะแนน สูงสุดที่สามารถกำหนดได้เขา อธิบายว่าระบบทำงานอย่างไร:“ ข้อมูลของคุณจะบอกพวกเขาว่า คุณวางเดิมพันไปเท่าไหร่ กีฬาชนิดใดที่คุณใส่ไว้เดิมพันเฉลี่ยของคุณ

การซื้อขายรวมของคุณแลอัตรา ส่วนการชนะหรือแพ้ของคุณต่อ บริษัท ””หากคุณชนะอัลกอริทึมจะเตะเข้าและหยุดคุณ จากการเดิมพันเงินจำนวนมาก”กองหลังจัสตินฟิลด์กล่าว่าความทุกข์ยากครั้งแรกกับแบ๊ดเจ้อร์“ ทำให้เราแข็งแกร่งขึ้น” ในขณะที่เชสยังป้องกันดาวจบลงBuckeyes กำลังทำ

เพลย์ออฟเป็นครั้งแรก พนันฟุตบอลออนไลน์ ของพวก เขาและบิ๊กเท็นตั้งแต่ปี 2016 รัฐโอไฮโอชนะการแข่งขันรอบแรกในปี 2014C (13-0) อยู่ในรอบตัดเชือกเป็นปีที่ห้า ติดต่อกัน พวกเขาได้รับรางวัลระดับชาติในปี 2559 และ 2561 เสือไม่แพ้มาตั้งแต่ฤดูกาล 2017 ทำให้ชนะในวันหยุดสุดสัปดาห์ที่ 28 โดย

ตรงการลงทะเบียน สำหรับการเดิมพันใน Sports America 2020 เปิดให้บริการแล้วโดยมีบัตรผ่านทั่วไปในราคาSuper Early Bird ที่ $ 395ซึ่งประหยัดได้ถึง $ 300 จากราคามาตรฐานริเวร่าเป็นโค้ชที่ได้รับการยอมรับมาก ที่สุดแห่งหนึ่งในเอ็นเอฟแอลและ มีเหตุผลทุกอย่างที่จะคิดว่าเขา

จะไม่ตกงานมานาน มันอาจเป็นสถานการณ์ที่ ‘การเปลี่ยนทิวทัศน์’ เป็นประโยชน์ต่อทั้งโค้ชและทีมเก่าของเขา ริเวร่ามีการเชื่อมโยง กับหลายทีมแล้วโดย เฉพาะอย่างยิ่งที่ดัลลัสเคาบอยและนิวยอร์กไจแอนต์เสนอข้อเสนอการเดิมพัน ในโค้ชหัวต่อไปของแคโรไลนา แพนเทอร์ นี่คือบางส่วน

ของผู้สมัครชั้นนำเพื่อแทนที่ Ron Rivera ในแคโรไลนาพร้อมกับ อัตราต่อรองการเดิมพันของพวกเขา:แคโรไลนาแพนเทอร์หัวหน้าโค้ชสัปดาห์ 1 NFL 2020 SEASONREG ROMAN (+300) Greg Roman เป็นหนึ่งในผู้ช่วย โค้ชที่มีความต้องการ ‘มากที่สุด’ มุ่งหน้าสู่ยุและด้วยเหตุผลที่ดี

เขาทำผลงานที่น่าทึ่งในฐานะผู้ ประสานงานที่น่า รังเกียจเหมือน บัลติมอร์เรเวนและในกระบวนการนี้ได้เปลี่ยนลามาร์แจ็กสันให้ กลายเป็นกอง หลังที่มีความสามารถ MVP Panthers ที่จะจ้าง Roman มันจะเป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่า พวกเขาไม่ได้วางแผนที่จะแยกทาง กับกองหลังที่ได้รับบาดเจ็บ Cam

Newton โรมันจะเป็นแบบที่สมบูรณ์แบบเพื่อ ยกระดับทักษะของนิวตัน แต่สุขภาพที่น่าสงสัยของกองหลังทำให้การจ้างงานนี้เป็นปัญหาอย่างอื่JASON GARRETT (+550) มันไม่ชัดเจนนักว่าทำไมตลาดจึงแข็งแกร่งในหัวหน้าโค้ชของดัลลัสเคาบอย ‘Jason Garrett แทนรอนริเวร่าในแคโรไล

นา แม้ว่าสิ่งบ่งชี้ทุกอย่างคือการ์เร็ตต์จะถูกไล่ออกจากเคาบอย เมื่อสิ้นสุดฤดูกาลนี้ แต่คำถามที่ยิ่งใหญ่ที่สุดก็คือ: แคโรไลนาต้องการการ์เร็ตต์ไหม? ความรับผิดชอบครั้งใหญ่ของ การ์เร็ตต์ในดัลลัสคือการไม่สามารถพาทีมผ่าน ‘เพดาน’ แห่งความสำเร็จประจำ ฤดูกาลซึ่งนำไปสู่ความผิดหวังใน

รอบรองชนะเลิศ สถานการณ์ในดัลลัสไม่ ใช่หนึ่งในสิ่งที่การ์เร็ตต์ได้นำ ทีมที่ประสบความสำเร็จมาสู่ความสำเร็จ – Cowboys ได้รับการบรรจุทั้งสองด้านของลูกบอล ในระดับหนึ่งนี่เป็นความรับผิดชอบของหัวหน้าโค้ช จากนั้นก็มี ‘เลนส์’ ของแคโรไลนายิงหัวหน้าโค้ชที่ น่านับถือของพวกเขาเพียง

เพื่อจ้างโค้ชใหญ่คนหนึ่งที่เพิ่งถูกไล่ออก ซึ่งไม่ได้รับการยอมรับว่าดีDAN QUINN (+750) สถานการณ์ของ Quinn คล้ายกับของ Garrett เขาอาจจะไม่ได้มีความสมดุลเช่นเดียวกับทีมในแอตแลนตาและ Garrett มีในดัลลัส แต่การลดลงของประสิทธิภาพการทำงานของฟอลคอนในทั้ง

สองด้านของลูกบอลได้น่าตกใจ มีผู้คนมากมายที่นั่นบอกว่า ‘Quinn ไม่ใช่ปัญหา’ และแนะนำให้เขารักษาไว้ การจ้างงานสิ่งที่ถูกมองว่าเป็นโค้ช ที่ไม่ประสบผลสำเร็จจาก คู่แข่งของกองกำลังจะเป็นการย้ายที่ไม่เป็นที่นิยมในหมู่แฟน ๆ ของแคโรไลนJOSH MCDANIELS (+800) ไม่สามารถ

โต้เถียงกับมรดกแห่งความสำเร็จของทีม McDaniels ได้ เขาเป็นผู้ประสานงานที่น่ารังเกียจของ New England Patriots ตั้งแต่ปี 2012 และการแสดงที่น่าประทับใจของเขาในบทบาทนั้นได้ลบความทรงจำที่โชคร้ายของ เขาในฐานะหัวหน้าโค้ชของ Denver Broncos ถือเป็นหนึ่ง

ในความคิดที่น่ารังเกีย จที่คมชัดที่สุดในเกมแม้ ามันอาจเป็นไปได้ว่า เขาเป็นคนที่เหมาะสมที่จะเป็นผู้ประสานงานภายใต้หัวหน้าโค้ชที่แข็งแกร่ง เขามีชื่อเสียงในขณะที่เดนเวอร์มี ‘บุคลิกภาพที่เต็มไปด้วยหนาม’ และนั่นอาจไม่ ใช่สิ่งที่แพนเทอร์ ต้องการจัดการ จากนั้นอีกครั้ง เขาอาจเรียนรู้อย่าง

รวดเร็วว่าเขาไม่สามารถชนะกับ David Tepper เจ้าของ Carolina ของแคโรไลนา ตัวเลือกที่เป็นไปได้มากกว่าผู้สมัครสามคนก่อน หน้านี้MIKE MCCARTHY (+1200) McCarthy เสียโมโจในการวิ่งกับ Green Bay Packers แต่ก็ยากที่จะเถียงกับงานโดยรวมของเขา ได้รับรางวัลซุป

เปอร์โบวล์ที่มีกรีนเบย์และได้ทำงานที่ยอดเยี่ยมในการพัฒนา Aaron Rodgers ให้เป็นหนึ่งในสี่ของลีกในลีก ปัจจุบันเขาตกงานและเขาหยุดงานไปหนึ่งปีดังนั้นเขาน่าจะสดชื่นและพร้อมที่จะกลับเข้าสู่เกมการฝึกสอน ทางเลือกที่น่าสนใจมากใน ราคาที่ค่อนข้างสูงคาสิโน ไม่ได้รับวิธีการดังกล่าว

จากผู้ที่เข้ามาเล่นการ พนันและรับเงินจำนวนมาก คาสิโนให้ข้อเสนอพิเศษ ทุกประเภทเช่นห้องฟรีและอาหารเพียงเพื่อให้ผู้คนเข้าพัก ที่คาสิโนของพวกเขาเพราะพวก เขามีความมั่นใจมากเมื่อพวกเขาได้รับคุณในประตูที่คุณจะ เริ่มเล่นการพนันและจบลง ด้วยการสูญเสียเงินมากขึ้น จะได้รับ

จากบริการที่ถูกเรียบเรียงอย่างไรก็ ตามคาสิโนไม่ได้เป็นคนเดียว ที่มีผลกำไรอย่างมากจากการพนันเพราะตอนนี้ ทุกคนสามารถมีเว็บไซต์ การพนันกีฬาของตัวเองที่พวก เขายอมรับการเดิมพันกีฬาจากทั่วทุกมุมโลก สิ่งนี้สามารถทำได้โดยใช้หนึ่งในหลาย ๆราคาต่อการบริการที่มีให้ในตลาด

บริการเหล่านี้จัดเตรียมเว็บไซต์ที่ดู เป็นมืออาชีพให้กับบรรดา ผู้เป็นเจ้าของซึ่งพวกเขาโพสต์รายการพนันกีฬาไม่ จำกัด จำนวนที่อัปเดตเป็นวินาทีเมื่อคุณตั้งค่ากับการจ่ายต่อ บริษัท หัว , ตัวอย่างเช่นคุณจะมีของคุณเองID ตัวแทนที่ไม่ซ้ำกันที่ทุกบัญชีของผู้เล่นจะอยู่ภายใต้และจากนั้นคุณจะมี

การควบคุมเต็มรูปแบบของ แทงคาสิโนออนไลน์ ข้อ จำกัด ของผู้เล่นของคุณและ การตั้งค่าเดิมพัน จากนั้นคุณจะต้องให้รหัสผู้ใช้และรหัสผ่านที่ไม่ซ้ำกัน ของผู้เล่นแต่ละคนและเว็บไซต์เพื่อ ให้พวกเขาสามารถทำการเดิมพันได้ตลอดเวลาที่พวกเขาเลือก มิสยูนิเวิร์สประเทศไทย 2019 ที่ครองราชย์คือเจนนิเฟอร์พาวุ

ธ สุดาแซ่ตั้น – Drouin จากกรุงเทพฯและเธอจะเป็น แทงคาสิโนออนไลน์ ตัวแทนประเทศไทยในการประกวดนางงามจักรวาลปี 2019 เธอเป็นที่ชื่นชอบในการต่อรองของ ผู้แทงออนไลน์ทั้งหมดทั่วโลกด้วยการจ่ายเงิน $ 12 ในทุก ๆ การเดิมพัน $ 10 Saetan-Drouin จะดึงดูดนักพนันจำนวนมากจากแคนาดาให้

Outlet4cars ในแคลิฟอร์เนียเข้าร่วมตลาด Flexdrive เพื่อขับเคลื่อนโมเดลธุรกิจสำหรับผู้บริโภคเป็นอันดับแรก
ตัวแทนจำหน่ายมองว่าเทคโนโลยีการสมัครสมาชิก Flexdrive เป็นอีกเครื่องมือหนึ่งในการขจัดความกังวลในกระบวนการซื้อรถยนต์ ปรับปรุงประสบการณ์ของผู้บริโภค

01 พฤศจิกายน 2018 10:00 น. เวลาออมแสงตะวันออก
แอตแลนต้า – ( บิสิเนสไว ) – ซาคราเมนโต, Calif ตามOutlet4cars เลือกFlexdrive ‘s แพลตฟอร์มเทคโนโลยีการสมัครสมาชิกและตลาดผู้บริโภคที่หันหน้าไปเพื่อส่งเสริมการให้บริการของตัวแทนจำหน่ายที่ tout ความคิดของผู้บริโภคเป็นครั้งแรก

“ผู้บริโภคมักมีความรู้สึกกังวลเมื่อมาที่ตัวแทนจำหน่าย มันเหมือนกับไปคาสิโนและรู้ว่าคุณต้องปกป้องกระเป๋าเงินของคุณ”

ทวีตนี้
ตัวแทนจำหน่าย เช่น Outlet4cars กำลังมองหาการสมัครสมาชิกรถยนต์เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าใหม่และตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปในขณะเดียวกันก็เสริมความแข็งแกร่งให้กับโมเดลธุรกิจและแหล่งรายได้

Flexdrive ให้บริการตัวแทนจำหน่ายทั่วประเทศและต่างประเทศด้วยแพลตฟอร์มเทคโนโลยีและบริการที่ครอบคลุมซึ่งเปิดใช้โปรแกรมการสมัครรับข้อมูลรถยนต์ ในทางกลับกัน ตลาด Flexdrive ที่ต้องเผชิญกับผู้บริโภคในสหรัฐฯ เชื่อมโยงตัวแทนจำหน่ายกับผู้บริโภคในตลาดของตน เช่นเดียวกับที่ Airbnb ทำระหว่างเจ้าของทรัพย์สินและผู้เช่าที่คาดหวัง

“ผู้บริโภคมักมีความรู้สึกกังวลเมื่อมาที่ตัวแทนจำหน่าย มันเหมือนกับไปคาสิโนและรู้ว่าคุณจำเป็นต้องปกป้องกระเป๋าเงินของคุณ” Casey Baddley ผู้จัดการทั่วไปของ Outlet4cars กล่าว “เราได้ให้ความสำคัญอย่างต่อเนื่องในการสร้างธุรกิจที่ตรงข้ามกับสิ่งนั้น การสมัครสมาชิกรถยนต์ทำให้เรามีตัวเลือกอื่นที่ให้ความสำคัญกับประสบการณ์ของผู้บริโภคเป็นอันดับแรก”

Outlet4cars เปิดตัวในฐานะตัวแทนจำหน่ายรถยนต์มือสองที่ดำเนินกิจการโดยครอบครัวและเป็นอิสระเมื่อ 30 ปีที่แล้ว พันธกิจของตัวแทนจำหน่ายมุ่งเน้นไปที่แนวทางราคาเดียวสำหรับผู้บริโภคที่มีแรงกดดันต่ำ

“Flexdrive เป็นพันธมิตรที่ใช่สำหรับเราอย่างชัดเจน Flexdrive มีกลยุทธ์ที่เน้นตัวแทนจำหน่าย ซึ่งช่วยให้เราสามารถจัดการ ดำเนินการ และเป็นเจ้าของสมาชิกได้ นั่นคือปัจจัยในการตัดสินใจ” Baddley กล่าวต่อ “แต่ที่สำคัญกว่านั้น ในทุกการสนทนานั้น Flexdrive ได้เลือกทุกช่องที่เรามี และเพิ่มช่องใหม่ในแง่ของการสมัครรับข้อมูล เทคโนโลยี และวิธีการ … ที่เราไม่รู้ว่าจะต้องนึกถึงด้วยซ้ำ”

แพลตฟอร์มตัวแทนจำหน่ายแบบบูรณาการในแนวตั้งของ Flexdrive ช่วยให้ Outlet4cars มีความสามารถที่จำเป็นเพื่อมอบประสบการณ์ผู้บริโภคที่ยอดเยี่ยมทั่วประเทศตามขนาด:

การจัดการสินค้าคงคลัง รวมถึงคำแนะนำเกี่ยวกับรถพร้อมการกำหนดราคา
การวิเคราะห์เพื่อติดตามและประเมินค่าเสื่อมราคาตามการประเมินมูลค่ารถแบบเรียลไทม์
การมีส่วนร่วมและการสื่อสารของสมาชิก
การจัดการกองเรือทั่วประเทศ
ประกันตามการใช้งาน

“การสมัครสมาชิกเป็นรูปแบบใหม่ที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วสำหรับตลาดค้าปลีกยานยนต์ แต่สุดท้ายแล้วสิ่งที่จะกำหนดความสำเร็จก็คือการที่ตัวแทนจำหน่ายจะสมัครรับข้อมูลรถยนต์เป็นส่วนสำคัญในธุรกิจของตน การสมัครสมาชิกสามารถแก้ปัญหา

ในสิ่งที่ผู้บริโภคต้องการได้ เช่นเดียวกับสิ่งที่ธุรกิจต้องการ” สเตฟาน เฟอร์รี หัวหน้าฝ่ายพัฒนากลยุทธ์ของ Flexdrive กล่าว “แกนหลักของ Outlet4cars สร้างขึ้นเพื่อช่วยกำหนดโอกาสทางการตลาดนี้ และเราภูมิใจที่ Flexdrive ที่ได้เป็นพันธมิตรที่พวกเขาเลือกเพื่อก้าวไปข้างหน้า”

เกี่ยวกับเฟล็กซ์ไดรฟ์

Flexdrive เปิดตัวในปี 2014 โดยมีพันธกิจในการสร้างทางเลือกใหม่ให้กับการซื้อและเช่ารถยนต์แบบเดิมๆ แพลตฟอร์มและบริการด้านเทคโนโลยีของบริษัทช่วยให้เจ้าของยานพาหนะและตัวแทนจำหน่ายรถยนต์สามารถนำเสนอ

สินค้าคงคลังสำหรับการสมัครสมาชิกกับผู้บริโภคในตลาดของตนและในระดับสากล ข้อมูลที่ให้ผ่านแพลตฟอร์มนี้ช่วยให้ผู้ประกอบการสมัครรับข้อมูลรถยนต์ได้รับข้อมูลเชิงลึกที่จำเป็นในการดำเนินการและรักษาโปรแกรมการสมัครรับข้อมูลที่มีผล

กำไรทางการเงินและประสบความสำเร็จ Flexdrive ยังนำเสนอตลาดสำหรับผู้บริโภคให้กับตัวแทนจำหน่าย ซึ่งผู้บริโภคสามารถสมัครรับข้อมูลรถยนต์ได้โดยตรงจากโทรศัพท์มือถือของตน ช่วยลดแรงเสียดทานจากกระบวนการซื้อรถยนต์ บริษัทเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างผู้นำตลาดCox AutomotiveและARI, บริษัทจัดการฟลีทระดับโลก เยี่ยมชมพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมหรือดาวน์โหลดแอป

สื่อสิ่งพิมพ์และโฆษณาดิจิทัลมีอิทธิพลต่อผู้แสวงหาความบันเทิงและการเดินทางตามที่พวกเขาวางแผน
แบรนด์ควรพิจารณาถึงความชอบเฉพาะตัวของผู้บริโภคในการค้นคว้าและจองกิจกรรม

01 พฤศจิกายน 2018 10:00 น. เวลาออมแสงตะวันออก
ลิโวเนีย , มิชิแกน–( บิสิเนส ไวร์ )– 25 ค.ศ. 2019 Valassisผู้นำในการกระตุ้นผู้บริโภคผ่านการส่งมอบสื่อ

อัจฉริยะ ประกาศผลการศึกษาใหม่ การตรวจสอบพฤติกรรมผู้บริโภคในด้านความบันเทิงและการเดินทาง จากการตอบสนองของผู้บริโภคกว่า 1,700 ราย Valassis ได้เปิดเผยถึงปัจจัยหลายประการที่ส่งผลต่อการวางแผนและการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคสำหรับกิจกรรมต่างๆ รวมถึงภาพยนตร์ คอนเสิร์ต การแข่งขันกีฬา โรงละครสด คาสิโน สวนสนุก การล่องเรือ ตั๋วเครื่องบิน และโรงแรม

“ด้วย Prosper Insights & Analytics พบว่าผู้บริโภคหนึ่งในห้ากำลังวางแผนการเดินทางช่วงวันหยุดที่สำคัญภายในหกเดือนข้างหน้า แบรนด์การเดินทางและความบันเทิงมีโอกาสสำคัญในการดึงดูดผู้บริโภคเหล่านี้ระหว่างการวางแผนและการเดินทางค้นคว้า”

ทวีตนี้
ผลการวิจัยพบว่าทั้งสื่อสิ่งพิมพ์และโฆษณาดิจิทัลมีบทบาทสำคัญในการโน้มน้าวผู้บริโภคตลอดเส้นทางการซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้บริโภค 53 เปอร์เซ็นต์ และผู้ปกครอง 70 เปอร์เซ็นต์ เรียนรู้เกี่ยวกับกิจกรรมและกิจกรรมในท้องถิ่นผ่านโฆษณาและข้อมูลทางไปรษณีย์โดยตรง เกือบ 60 เปอร์เซ็นต์ของผู้บริโภค – และ 77 เปอร์เซ็นต์ของผู้ปกครองและผู้

ปกครองรุ่นมิลเลนเนียล – กล่าวว่าพวกเขามักจะค้นหาแนวคิดด้านความบันเทิงและส่วนลดต่างๆทางออนไลน์. หลังจากที่ได้เห็นโฆษณาทางโทรทัศน์ที่น่าสนใจสำหรับกิจกรรมบันเทิงหรือสถานที่ ผู้บริโภคมากกว่าครึ่ง (55 เปอร์เซ็นต์) จะ

ค้นหาคูปองหรือส่วนลด สิ่งนี้เพิ่มขึ้นเป็น 78 เปอร์เซ็นต์สำหรับพ่อแม่รุ่นมิลเลนเนียล สำหรับการเดินทาง 43% ของผู้บริโภคจะจองการเดินทางหรือค้นหาจุดหมายปลายทางหลังจากเห็นจดหมายโดยตรง และ 41% จะทำการซื้อเนื่องจากอีเมลหรือโฆษณาดิจิทัล

“ด้วย Prosper Insights & Analytics ที่พบว่าหนึ่งในห้าของผู้บริโภคกำลังวางแผนการเดินทางช่วงวันหยุดที่สำคัญภายในหกเดือนข้างหน้า แบรนด์การเดินทางและความบันเทิงมีโอกาสสำคัญในการดึงดูดผู้บริโภคเหล่านี้ระหว่างการ

วางแผนและการเดินทางค้นคว้า” Curtis Tingle ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการตลาดกล่าว , วาลาสซิส . “นอกเหนือจากสินค้าที่มีราคาสูง ผู้บริโภคยังวางแผนเดินทางไปชมภาพยนตร์ เข้าร่วมคอนเสิร์ต หรือเยี่ยมชมคาสิโน เมื่อทราบถึงความชอบของนักช้อปและมีส่วนร่วมกับพวกเขาผ่านทั้งสื่อสิ่งพิมพ์และโฆษณาดิจิทัล แบรนด์ต่างๆ สามารถแสดงต่อกลุ่มเป้าหมายของตนได้ ตั้งแต่การรับรู้ไปจนถึงการเปิดใช้งาน”

เพื่อให้ผู้ลงโฆษณาสามารถดึงดูดความสนใจของผู้บริโภคได้อย่างมีประสิทธิภาพผ่านสื่อสิ่งพิมพ์และช่องทางดิจิทัลในขณะที่วางแผนเพื่อความบันเทิงและการเดินทาง พวกเขาควรพิจารณาถึงความชอบและพฤติกรรมของผู้บริโภคดังต่อไปนี้:

แนวทางการวางแผนแตกต่างกันไปตามกิจกรรมและช่วงชีวิต
คนรุ่นบูมเมอร์มักจะวางแผนล่วงหน้า ในขณะที่พ่อแม่และผู้ปกครองรุ่นมิลเลนเนียลมักใช้แนวทางระยะสั้นมากกว่า
สำหรับคอนเสิร์ตแบบเสียเงิน คนส่วนใหญ่เริ่มสัปดาห์หรือเดือนข้างหน้า เกือบครึ่ง (48 เปอร์เซ็นต์) วางแผนล่วงหน้า

อย่างน้อยหนึ่งเดือน แต่อีกครั้งเราเห็นการแบ่งแยกที่ไม่เหมือนใครโดยผู้ชม โดย 69 เปอร์เซ็นต์ของผู้ที่รุ่นเบบี้บูมวางแผนล่วงหน้าหนึ่งเดือนในขณะที่พ่อแม่รุ่นมิลเลนเนียลเพียง 29 เปอร์เซ็นต์เห็นด้วย

ในทางกลับกัน ภาพยนตร์เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเองตามธรรมชาติมากกว่า 91 เปอร์เซ็นต์ของผู้บริโภคที่รับชมภาพยนตร์วางแผนล่วงหน้าหนึ่งสัปดาห์หรือน้อยกว่านั้น
สำหรับการเดินทางนอกรัฐและการเดินทางระหว่างประเทศ ผู้บริโภคมากกว่าครึ่งกล่าวว่าพวกเขาจะวางแผนล่วงหน้ามากกว่าสองเดือน

เรื่องความใกล้ชิด – ผู้บริโภคไม่เต็มใจที่จะไปไกล
ผู้บริโภคจะเดินทางน้อยกว่าสองชั่วโมงเพื่อเข้าร่วมงานบันเทิงส่วนใหญ่
มีเพียง 16 เปอร์เซ็นต์ของผู้เยี่ยมชมสวนสนุก/น้ำ/สวนสนุกเท่านั้นที่เต็มใจจะขับรถนานกว่าสี่ชั่วโมง โดยจับได้ครั้งเดียว: พักค้างคืน

หนึ่งในสี่ของผู้บริโภคเต็มใจที่จะเดินทางน้อยกว่า 30 นาทีเพื่อเยี่ยมชมคาสิโนหรือโรงละครสด
ผู้เดินทางมีตัวเลือกมากมายสำหรับการค้นหาและจองสถานที่
พวกเขาวิจัยที่ไหน:

59 เปอร์เซ็นต์ของผู้บริโภคไปที่เว็บไซต์ของโรงแรม สายการบิน สวนสาธารณะ ฯลฯ โดยตรง
สำรวจเว็บไซต์วางแผนการเดินทางครึ่งหนึ่ง เช่น TripAdvisor, Kayak, Expedia และ Travelocity
พวกเขาจองที่ไหน:

ในบรรดาผู้บริโภคที่จองการเดินทาง พวกเขามักจะทำโดยตรงบนเว็บไซต์ของโรงแรม สายการบิน และสวนสนุก อย่างไรก็ตาม ไซต์วางแผนการเดินทางมักถูกใช้เมื่อจองเรือสำราญ

โดยรวมแล้ว boomers ดูเหมือนจะชอบจองโดยตรง ผู้ปกครองและคนรุ่นมิลเลนเนียลมักไม่ค่อยจองโดยตรง
ดาวน์โหลดebook “เล่นเพื่อชิงรางวัลนักช้อปแบบไดนามิกเพื่อความบันเทิงและการเดินทาง”

เกี่ยวกับการศึกษา

การศึกษาการรับรู้ถึงการเปิดใช้งานของ Valassis เป็นการศึกษาต่อเนื่องร่วมกับ The NPD Group, Inc. ซึ่งเป็นบริษัทวิจัยตลาดระดับโลก กลุ่มตัวอย่างได้มาจากการสำรวจออนไลน์ และผู้เข้าร่วมทั้งหมดมีอายุอย่างน้อย 18 ปีและ

อาศัยอยู่ในสหรัฐอเมริกาที่อยู่ติดกัน มีการสำรวจผู้ตอบแบบสอบถามประมาณ 10,000 คนต่อปี ข้อมูลเฉพาะที่รวมอยู่ในรายงานนี้มาจากคลื่นการวิจัยในช่วงวันที่ 1 มิถุนายน 2018 ถึง 24 กรกฎาคม 2018 ถึงผู้ตอบแบบสอบถามมากกว่า 1,700 ราย และมีการปรับสมดุลตามอายุและเพศกับโปรไฟล์ประชากรของสำมะโนสหรัฐ

เกี่ยวกับวาลาสซิส

Valassis ช่วยให้แบรนด์ท้องถิ่นและระดับประเทศหลายพันแห่งเข้าถึงศักยภาพของข้อมูลชั้นนำของอุตสาหกรรมผ่านการนำเสนอสื่ออัจฉริยะ – ทำความเข้าใจ มีส่วนร่วม และสร้างแรงบันดาลใจให้ผู้บริโภคหลายล้านคนดำเนินการด้วย

แคมเปญข้ามช่องทางที่ชาญฉลาดยิ่งขึ้น เราเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตของผู้บริโภคมาหลายทศวรรษแล้ว โดยได้แนะนำวิธีใหม่ในการนำเสนอข้อเสนอและข้อความที่กระตุ้นพวกเขา ไม่ว่าจะผ่านทางไปรษณีย์ ดิจิทัล ในร้านค้า หรือหนังสือพิมพ์

NCH ​​Marketing Services, Inc. และ Clipper Magazine เป็นบริษัทในเครือของ Valassis และ RetailMeNot Everyday™ เป็นแบรนด์สำหรับผู้บริโภค ลายเซ็น คุณเคยเห็นฉันไหม ® โปรแกรมมอบความหวังให้กับเด็กที่หายไปและครอบครัวของพวกเขา Valassis และ RetailMeNot จะถือหุ้นทั้งหมดใน บริษัท ย่อยของ ฮาร์แลนด์คล๊าร์คโฮลดิ้ง

แอปพลิเคชั่นไฟล์ Penn National Gaming สำหรับ Hollywood Casino Morgantown
คาสิโนดาวเทียมประเภท 4 ตั้งอยู่ในเขตเมือง Caernarvon เมือง Berks ติดกับทางแยกต่างระดับ I-76/I-176

31 ตุลาคม 2018 09:56 น. เวลาออมแสงตะวันออก
ไวโอมิซซิง, รัฐเพนซิลเวเนีย–( BUSINESS WIRE )– 27 ม.ค. Penn National Gaming, Inc. (PENN: Nasdaq) (“Penn National” หรือ “บริษัท”) ประกาศในวันนี้ว่าได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการควบคุมการเล่นเกมแห่ง

เพนซิลเวเนีย (“ PGCB”) สำหรับ Hollywood Casino Morgantown ซึ่งเป็นสถานที่เล่นเกมดาวเทียม Category 4 แห่งที่สองของบริษัท ที่จะตั้งอยู่บนพื้นที่ 36 เอเคอร์ที่ว่างใน Caernarvon Township, Berks County สิ่งอำนวยความสะดวกที่วางแผนไว้จะอยู่ใกล้ทางแยกของถนนสายหลักสามทาง: ทางด่วนเพนซิลเวเนีย (I-76), I-176 และทางด่วนมอร์แกนทาวน์ (Rt. 10)

“ฮอลลีวูดคาสิโน มอร์แกนทาวน์ตั้งอยู่ในอุดมคติเพื่อสร้างรายได้ใหม่จากชานเมืองที่มีประชากรหนาแน่นมากขึ้นไปทางตะวันตกของฟิลาเดลเฟียในขณะที่ปกป้องส่วนแบ่งการตลาดที่มีอยู่ของเราที่ฮอลลีวูดคาสิโนที่สนามแข่งแห่งชาติเพนน์”

ทวีตนี้
การพัฒนา Hollywood Casino Morgantown แสดงถึงการลงทุนโดยรวมเกือบ 111 ล้านดอลลาร์ รวมถึงเครื่องสล็อตและค่าธรรมเนียมใบอนุญาตเกมบนโต๊ะ สิ่งอำนวยความสะดวกประมาณ 80,000 ตารางฟุตจะมีเครื่องสล็อต 750 เครื่องและเกมบนโต๊ะ 30 เกม พร้อมความสามารถในการรองรับเกมบนโต๊ะอีก 10 เกม Hollywood Casino Morgantown จะเสนอหนังสือกีฬาและการแข่งขัน ร้านอาหารซิกเนเจอร์ ห้องรับรองความบันเทิง และศูนย์อาหาร

โรงงานแห่งนี้คาดว่าจะสร้างงานใหม่ในท้องถิ่นได้ประมาณ 250 ตำแหน่งและงานก่อสร้างมากกว่า 275 ตำแหน่ง ระยะเวลาในการก่อสร้างคาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 18 เดือนหลังจากได้รับการอนุมัติที่จำเป็นทั้งหมด รวมถึงการอนุญาตขั้นสุดท้ายโดย PGCB

“ในขณะที่เราสำรวจสถานที่มากมายสำหรับคาสิโนประเภท 4 ของเราในและรอบ ๆ Berks County ไซต์ที่เราเลือกนั้นไม่มีใครเทียบได้ในแง่ของความง่ายในการเข้าถึงหลอดเลือดแดงหลักสามแห่ง” Timothy J. Wilmott ประธานเจ้า

หน้าที่บริหารของ Penn National Gaming กล่าว “ฮอลลีวูดคาสิโน มอร์แกนทาวน์ตั้งอยู่ในอุดมคติเพื่อสร้างรายได้ใหม่จากชานเมืองที่มีประชากรหนาแน่นมากขึ้นไปทางตะวันตกของฟิลาเดลเฟียในขณะที่ปกป้องส่วนแบ่งการตลาดที่มีอยู่ของเราที่ฮอลลีวูดคาสิโนที่สนามแข่งแห่งชาติเพนน์”

เพนน์แห่งชาติได้รับรางวัลเครือจักรภพเป็นครั้งแรกและห้าใบอนุญาตประเภทที่ 4 วันที่ 10 มกราคมปีบริบูรณ์และเมษายน 4 TH , 2018 ตามลำดับ สิ่งอำนวยความสะดวกในการเล่นเกมประเภท 4 ได้รับอนุญาตโดยกฎหมายให้ใช้งานเครื่องสล็อตได้มากถึง 750 เครื่องและเกมบนโต๊ะ 40 เกม และรายได้จากภาษีจะกระจัดกระจายในระดับรัฐ เคาน์ตี้ และระดับท้องถิ่น Caernarvon Township จะได้รับ 2% ของรายได้ภาษีรวมสำหรับเครื่องสล็อตและ 1% จากเกมบนโต๊ะ

“เกม Penn National ภูมิใจที่ไม่ได้เรียกแค่ว่าเพนซิลเวเนีย แต่ Berks County ซึ่งเป็นบ้านมานานกว่า 45 ปี” วิลมอตต์กล่าว “เราตั้งตารอที่จะเพิ่มสมาชิกในทีมใหม่หลายร้อยคนที่นี่ในสวนหลังบ้านของเรา และกลายเป็นกลไกทางเศรษฐกิจสำหรับเขตการปกครอง Caernarvon และชุมชนธุรกิจ Berks County ที่ยิ่งใหญ่กว่า”

แสดงผลและโลโก้สำหรับฮอลลีวู้ดคาสิโนมอร์แกนสามารถพบได้โดยคลิกที่นี่

เกี่ยวกับ Penn National Gaming

Penn National Gaming เป็นเจ้าของ ดำเนินการ หรือมีความสนใจในความเป็นเจ้าของในสิ่งอำนวยความสะดวกในการเล่นเกมและการแข่งรถ และการทำงานของเทอร์มินัลวิดีโอเกมโดยมุ่งเน้นที่ความบันเทิงของสล็อตแมชชีน ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2018 บริษัทดำเนินการโรงงานสี่สิบแห่งในเขตอำนาจศาลสิบแปดแห่ง รวมถึงโคโลราโด ฟลอริดา อิลลินอยส์

อินดีแอนา ไอโอวา แคนซัส ลุยเซียนา เมน แมสซาชูเซตส์ มิสซิสซิปปี้ มิสซูรี เนวาดา นิวเจอร์ซีย์ นิวเม็กซิโก โอไฮโอ เพนซิลเวเนีย เท็กซัส และเวสต์เวอร์จิเนีย เมื่อวันที่ 15 ตุลาคม 2018 โดยรวมแล้ว Penn National

Gaming ดำเนินการเครื่องเกมประมาณ 50,000 เครื่อง เกมบนโต๊ะ 1,200 เกม และห้องพักในโรงแรม 9,000 ห้อง และใช้สมาชิกในทีมมากกว่า 30,000 คน บริษัทยังให้บริการเกมออนไลน์บนโซเชียลผ่านแผนก Penn Interactive Ventures

แถลงการณ์เชิงคาดการณ์ล่วงหน้า

ข่าวประชาสัมพันธ์นี้มีข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าตามความหมายของกฎหมายปฏิรูปการฟ้องร้องคดีหลักทรัพย์ส่วนบุคคลปี 2538 รวมถึงแถลงการณ์เกี่ยวกับผลกระทบที่คาดหวังของการพนันกีฬาต่อการดำเนินงานของบริษัท ข้อความเหล่านี้

สามารถระบุได้โดยใช้คำศัพท์ที่เป็นการคาดการณ์ล่วงหน้า เช่น “คาดหวัง” “เชื่อ” “ประมาณการ” “โครงการ” “ตั้งใจ” “วางแผน” “แสวงหา” “อาจ” “จะ” “ควร” หรือ “คาดการณ์” หรือการเปลี่ยนแปลงเชิงลบหรืออื่นๆ ของคำ

เหล่านี้หรือที่คล้ายกัน หรือโดยการอภิปรายเหตุการณ์ กลยุทธ์ หรือความเสี่ยงและความไม่แน่นอนในอนาคต แม้ว่าบริษัทจะเชื่อว่าความคาดหวังนั้นอยู่บนพื้นฐานของสมมติฐานที่สมเหตุสมผลภายในขอบเขตความรู้เกี่ยวกับธุรกิจของบริษัท ไม่

สามารถรับประกันได้ว่าผลลัพธ์ที่แท้จริงจะไม่แตกต่างอย่างมากจากความคาดหวังของเรา ปัจจัยที่มีความหมายซึ่งอาจทำให้ผลลัพธ์ที่แท้จริงแตกต่างไปจากที่คาดการณ์ไว้ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเปิดโรงงานแห่งใหม่ รวมถึงการได้รับการอนุมัติที่จำเป็นทั้งหมด ความล่าช้าในการก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด การคัดค้านในท้องถิ่น

สถานที่ตั้งของประเภท 4 อื่นๆ สิ่งอำนวยความสะดวก การรับตลาด ผลกระทบของคาสิโนนี้ต่อสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ของเรา และปัจจัยอื่น ๆ ตามที่กล่าวไว้ในรายงานประจำปีของบริษัทในแบบฟอร์ม 10-K สำหรับปีที่สิ้นสุด ณ วันที่

31 ธันวาคม 2017, รายงานประจำไตรมาสที่ตามมาในแบบฟอร์ม 10-Q และรายงานปัจจุบันใน แบบฟอร์ม 8-K แต่ละรายการยื่นต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งสหรัฐอเมริกา บริษัทไม่ได้ตั้งใจที่จะ

ปรับปรุงแถลงการณ์คาดการณ์ล่วงหน้าใด ๆ ต่อสาธารณะ ยกเว้นตามที่กฎหมายกำหนด ด้วยความเสี่ยง ความไม่แน่นอน และสมมติฐานเหล่านี้ เหตุการณ์ที่เป็นการคาดการณ์ล่วงหน้าที่กล่าวถึงในข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้อาจไม่เกิดขึ้น

แครนเบอรี, นิวเจอร์ซี–( BUSINESS WIRE )–19 ก.ค. Kylie Mitchell, Ph.D. นักวิทยาศาสตร์ชั้นนำและผู้เชี่ยวชาญด้านแร่ธาตุกับ Innophos Holdings Inc. (NASDAQ:IPHS) จะนำเสนอ “The Science Behind Chelated Minerals for Supplementation” ที่ SupplySide West 2018.

“วิทยาศาสตร์เบื้องหลังแร่ธาตุคีเลตเพื่อการเสริม”

ทวีตนี้
จากการนำเสนอของเธอ ดร.มิทเชลล์จะให้มุมมองของผู้เข้าร่วมประชุมเกี่ยวกับคุณลักษณะของแร่ธาตุที่ถูกยึดด้วยสารอินทรีย์และคีเลต และวิธีที่แร่ธาตุเหล่านี้ให้ประโยชน์ในการใช้งานที่หลากหลายและการดูดซึมที่เพิ่มขึ้นในแร่ธาตุประเภทต่างๆ ที่หลากหลาย รวมทั้งแมกนีเซียม แคลเซียม และสังกะสี

SupplySide West จัดขึ้นระหว่างวันที่ 6-10 พฤศจิกายน ณ มัณฑะเลย์เบย์รีสอร์ทแอนด์คาสิโนในลาสเวกัส รัฐเนวาดา เป็นงานแสดงสินค้าประจำปีและฟอรั่มการศึกษาที่รวบรวมผู้ซื้อวัตถุดิบและซัพพลายเออร์กว่า 16,000 รายจากผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร เครื่องดื่ม อาหารเพื่อสุขภาพ อุตสาหกรรมการดูแลส่วนบุคคลและโภชนาการการกีฬา

การนำเสนอของ Dr. Mitchell มีกำหนดจัดขึ้นในวันพฤหัสบดีที่ 8 พฤศจิกายน เวลา 12:30 น. – 12:50 น. ที่ Exhibitor Presentation Theatre ซึ่งตั้งอยู่ที่ชั้น Expo

Innophos จะอยู่ที่บูธ #2758โดยจะสาธิตกลุ่มผลิตภัณฑ์โภชนาการที่ปรับแต่งเอง ส่วนผสมที่มีตราสินค้า และแร่ธาตุประสิทธิภาพสูงที่เพิ่มพูนคุณภาพชีวิตและตอบสนองต่อความต้องการของผู้บริโภค

เกี่ยวกับบริษัท

Innophos เป็นผู้ผลิตชั้นนำระดับโลกด้านโซลูชั่นส่วนผสมพิเศษที่ให้ประโยชน์ที่หลากหลายและกว้างขวางสำหรับตลาดอาหาร สุขภาพ โภชนาการ และอุตสาหกรรม เราใช้ประโยชน์จากความเชี่ยวชาญของเราในด้านวิทยาศาสตร์และ

เทคโนโลยีของการผสมและกำหนดสูตรเกลือฟอสเฟต แร่ธาตุ เอนไซม์ และส่วนผสมจากพืช เพื่อช่วยให้ลูกค้าของเรานำเสนอผลิตภัณฑ์ที่อร่อย ดีต่อสุขภาพ มีคุณค่าทางโภชนาการและประหยัด Innophos มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในเมืองแครนเบอรี รัฐนิวเจอร์ซีย์ และมีการดำเนินงานด้านการผลิตทั่วสหรัฐอเมริกา ในแคนาดา

FFO ต่อหุ้นปรับลด ตามที่ปรับปรุงแล้ว อยู่ที่ 0.40 ดอลลาร์สำหรับไตรมาส 3 ปี 2018 เทียบกับ 0.50 ดอลลาร์ต่อหุ้นสำหรับไตรมาส 3 ปี 2017 ในไตรมาส 3 ปี 2018 FFO ต่อหุ้นได้รับผลกระทบจากค่าใช้จ่าย G&A ที่สูงขึ้นประมาณ 0.01 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากค่าชดเชย 0.01 ดอลลาร์ต่อหุ้นของการปรับลดจากการขายสินทรัพย์ที่เสร็จสิ้นในปี 2560 และปีปัจจุบัน 0.05 ดอลลาร์ต่อหุ้นของทรัพย์สินที่ต่ำกว่า NOI 0.01 ดอลลาร์ต่อหุ้น ดอกเบี้ยจ่ายที่สูงขึ้น และ 0.02 ดอลลาร์ต่อหุ้น สิทธิประโยชน์ทางภาษีเงินได้ลดลง
ผลงานรวม NOI ศูนย์เดียวกันลดลง 6.1% สำหรับไตรมาสที่สาม 2018 และ 6.6% สำหรับเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2018
การครอบครองพอร์ตการลงทุนเพิ่มขึ้น 90 คะแนนพื้นฐานเป็น 92.0% ณ วันที่ 30 กันยายน 2018 เทียบกับ 91.1% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2018 และลดลง 110 คะแนนพื้นฐานเมื่อเทียบกับ 93.1% ณ วันที่ 30 กันยายน 2017 จำนวนการเข้าพักในศูนย์การค้าเดียวกันคือ 90.8 % ณ วันที่ 30 กันยายน 2018 เพิ่มขึ้น 120 จุดพื้นฐานเมื่อเทียบกับ 89.6% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2018 และการลดลงของจุดพื้นฐาน 90 เมื่อเทียบกับ 91.7% ณ วันที่ 30 กันยายน 2017
จนถึงปัจจุบัน CBL ได้เสร็จสิ้นการขายสินทรัพย์รวมมูลค่ารวมกว่า 89 ล้านดอลลาร์
ยอดขายศูนย์เดียวกันต่อตารางฟุตสำหรับพอร์ตห้างสรรพสินค้าที่มีเสถียรภาพในช่วงสิบสองเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2018 เพิ่มขึ้นเป็น 378 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต เทียบกับ 376 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตในช่วงเดียวกันของปีก่อน
การก่อสร้างกำลังดำเนินการอยู่ในโครงการพัฒนาขื้นใหม่ 9 โครงการ โดยมีโครงการพัฒนาขื้นใหม่สามโครงการที่เปิดดำเนินการมาจนถึงปัจจุบัน
Stephen Lebovitz ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวว่า “ผลการดำเนินงานสำหรับไตรมาสและปีปัจจุบันเป็นไปตามความคาดหวังของเราและช่วงคำแนะนำที่ออกก่อนหน้านี้” “แม้ว่าจะมีการสูญเสียค่าเช่าเพิ่มเติมอย่างมากจากการปิดร้านโดยไม่คาดคิด เรากำลังดำเนินการจนถึงสิ้นปีที่จุดกลางถึงสูงของช่วงคำแนะนำ FFO ต่อหุ้นที่ปรับแล้วของเราและจุดกลางถึงต่ำของ NOI ที่ศูนย์เดียวกัน ช่วง ในขณะที่สเปรดการเช่าของเรายังคงถูกกดดันยอดขายที่เป็นบวกในพอร์ตโฟลิโอของเราในปัจจุบันเป็นตัวบ่งชี้ชั้นนำที่ดีสำหรับฉากหลังการเช่าที่ดีขึ้นในปี 2562

“เรายังก้าวหน้าอย่างมากในโครงการพัฒนาขื้นใหม่ของเรา จากร้าน Bon Ton ที่เช่า 10 แห่งที่ปิดให้บริการในเดือนสิงหาคม เรามีการดำเนินการตามสัญญาเช่าหรือลงนามสำหรับผู้ใช้ทดแทนที่สถานที่หกแห่งและอีก 3 แห่งในการเจรจาขั้นสูง เรากำลังใช้ประโยชน์ กลยุทธ์การพัฒนาขื้นใหม่ของเราสำหรับโครงการเหล่านี้จำนวนหนึ่งและวันนี้มีจุดยึด 9 จุดในพอร์ตโฟลิโอของเราซึ่งไม่ต้องการการลงทุนเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยจาก CBL และอีกหลายโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ กลยุทธ์ที่ไม่ได้รับการยอมรับนี้ช่วยให้เราสามารถแทนที่ตำแหน่งจุดยึดแบบปิดด้วยการใช้งานที่น่าตื่นเต้นในขณะที่ การรักษาทุน ในขณะเดียวกัน เราได้รับผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมในการกระจายข้อเสนอของเราด้วยดีลที่ดำเนินการแล้วหรือที่รอดำเนินการสำหรับร้านอาหาร 50 แห่ง ผู้ประกอบการด้านความบันเทิง 14 แห่ง โรงแรม 9 แห่งซูเปอร์มาร์เก็ต 2 แห่ง ผู้ให้บริการฟิตเนส 5 แห่ง สถานที่จัดเก็บด้วยตนเอง 4 แห่ง และโครงการหลายครอบครัวสี่โครงการ

“ในขณะนี้ การล้มละลายของเซียร์ที่คาดการณ์ไว้มากอยู่ข้างหลังเรา เรามีโอกาสที่จะเร่งการพัฒนาขื้นใหม่เพิ่มเติมเพื่อเปลี่ยนห้างสรรพสินค้าของเราให้กลายเป็นใจกลางเมืองในเขตชานเมือง เราคาดว่าจะส่งผลกระทบเพียงเล็กน้อยต่อผลประกอบการทางการเงินของเราในปี 2018 อันเป็นผลมาจากการปิดเพิ่มอีก 6 แห่งของ Sears ประกาศเป็นส่วนหนึ่งของการยื่นฟ้อง ร้านค้า 3 แห่งที่เราซื้อในธุรกรรมการขาย-เช่ากลับในปี 2560 ซึ่งมีแผนการพัฒนาขื้นใหม่กำลังดำเนินไปได้ด้วยดี

“นอกจากนี้ เรายังเสริมความแข็งแกร่งให้กับงบดุลของเราด้วยการขยายกำหนดเวลาการครบกำหนดของเรา เราปิดการกู้ยืม 10 ปีแบบคงที่ในอัตรา 5.103% ค้ำประกันโดย The Outlet Shoppes ที่ El Paso ในไตรมาสนี้ ส่วนแบ่งรายได้สุทธิของเราเกือบ 95 ล้านดอลลาร์ จากการจัดหาเงินทุนนี้และการรีไฟแนนซ์ CoolSprings Galleria ที่เสร็จสมบูรณ์ในช่วงไตรมาสที่ 2 ควบคู่ไปกับรายได้จากการขายเกือบ 90 ล้านดอลลาร์ต่อปีจนถึงปัจจุบัน ซึ่งให้ทุนสนับสนุนส่วนใหญ่ในการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวจำนวน 190 ล้านดอลลาร์ที่เสร็จสิ้นในเดือนกรกฎาคม นอกจากนี้ เรายังดำเนินการก้าวหน้าอย่างมีนัยสำคัญ กลุ่มธนาคารเพื่อดำเนินการปรับปรุงวงเงินสินเชื่อและสินเชื่อระยะยาวของเราให้เสร็จสิ้น ด้วยการสนับสนุนที่แข็งแกร่งจากพวกเขา เรายังคงเดินหน้าที่จะปิดในหรือก่อนเดือนมกราคม 2019 และยินดีที่จะแบ่งปันรายละเอียดในช่วงเวลานั้น”

ผลขาดทุนสุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญสำหรับไตรมาสที่สามปี 2561 อยู่ที่ 12.6 ล้านดอลลาร์ หรือขาดทุน 0.07 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด เทียบกับขาดทุนสุทธิ 2.3 ล้านดอลลาร์ หรือขาดทุน 0.01 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลดสำหรับไตรมาส 3 ปี 2560

FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นสามัญได้ตามที่ปรับปรุงแล้วสำหรับไตรมาสที่สามปี 2561 อยู่ที่ 68.6 ล้านดอลลาร์หรือ 0.40 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด เทียบกับ 84.7 ล้านดอลลาร์หรือ 0.50 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลดสำหรับไตรมาสที่สามปี 2560 FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนสามัญของห้างหุ้นส่วนจำกัด เมื่อปรับปรุงแล้ว สำหรับไตรมาสที่สามของปี 2018 อยู่ที่ 79.2 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 98.7 ล้านดอลลาร์สำหรับไตรมาสที่สามของปี 2017(1) คำจำกัดความของ CBL เกี่ยวกับ NOI ศูนย์กลางเดียวกันไม่รวมผลกระทบของค่าธรรมเนียมการยกเลิกสัญญาเช่าและรายการที่ไม่ใช่เงินสดของค่าเช่าเส้นตรง การตัดจำหน่ายการจูงใจเจ้าของบ้าน และค่าตัดจำหน่ายสุทธิของสัญญาเช่าที่ซื้อมาข้างต้นและต่ำกว่า

ความแปรปรวนที่สำคัญที่ส่งผลกระทบต่อ NOI ศูนย์กลางเดียวกันสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2018 รวมถึง:

NOI ศูนย์กลางเดียวกันลดลง 10.0 ล้านดอลลาร์เนื่องจากรายรับลดลง 12.3 ล้านดอลลาร์ชดเชยด้วยค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ลดลง 2.3 ล้านดอลลาร์
ค่าเช่าขั้นต่ำและการชดใช้คืนผู้เช่าลดลง 11.4 ล้านดอลลาร์ในช่วงไตรมาสดังกล่าว ซึ่งรวมถึงการชำระเงินคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 3.0 ล้านดอลลาร์
เปอร์เซ็นต์ค่าเช่าลดลง 0.5 ล้านดอลลาร์เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างทรงตัวเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมเพิ่มขึ้น 0.5 ล้านดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ลดลง 2.8 ล้านดอลลาร์“ลำดับความสำคัญทางการเงินที่สำคัญสำหรับ CBL คือการรักษาสภาพคล่องและความยืดหยุ่นของงบดุลของเรา” Lebovitz ให้ความเห็น “ในขณะที่เราพูดคุยกันในการเรียกรายได้ในไตรมาสที่สองของเรา เราได้ประเมินการปรับเงินปันผลของเราให้อยู่ในระดับที่เงินสดที่มีอยู่สูงสุด กระแสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และการลดหนี้ของเรา เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ เรากำลังลดเงินปันผลทั่วไปสำหรับปี 2019 เป็นอัตราดอกเบี้ย $0.30 ต่อหุ้นต่อปี จาก $0.80 ต่อหุ้น การลดลงจะรักษาเงินสดไว้ได้ประมาณ 100 ล้านดอลลาร์ต่อปี สภาพคล่องที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญนี้จะช่วยสนับสนุนกิจกรรมการพัฒนามูลค่าเพิ่มและการลดหนี้ และเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นในระยะยาวในที่สุด

คณะกรรมการของ CBL ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดรายไตรมาสสำหรับหุ้นสามัญของบริษัทที่ $0.075 ต่อหุ้นสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2018 โดยจะจ่ายเงินปันผลในวันที่ 16 มกราคม 2019 ให้กับผู้ถือหุ้นที่มีการบันทึก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2018 เงินปันผลเป็นอัตราต่อปีที่ $0.30 ต่อหุ้น

นอกจากนี้ คณะกรรมการยังประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดรายไตรมาสที่ 0.4609375 ต่อหุ้นที่ฝากเงินสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2018 สำหรับหุ้นบุริมสิทธิ Series D สะสมที่แลกได้ของบริษัท เงินปันผลซึ่งเท่ากับการจ่ายเงินปันผลประจำปีที่ 1.84375 ดอลลาร์ต่อหุ้นที่ฝาก จะจ่ายในวันที่ 31 ธันวาคม 2561 แก่ผู้ถือหุ้นที่บันทึก ณ วันที่ 14 ธันวาคม 2561

คณะกรรมการยังประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดรายไตรมาสที่ 0.4140625 ดอลลาร์ต่อหุ้นที่ฝากเงินสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2561 สำหรับหุ้นบุริมสิทธิแบบสะสมซีรีส์ E สะสมได้ 6.625% เงินปันผลซึ่งเท่ากับการจ่ายเงินปันผลประจำปีที่ 1.65625 ดอลลาร์ต่อหุ้นที่ฝาก จะจ่ายในวันที่ 31 ธันวาคม 2561 แก่ผู้ถือหุ้นที่บันทึก ณ วันที่ 14 ธันวาคม 2561

ในเดือนกันยายน CBL ปิดเงินกู้ 75.0 ล้านดอลลาร์ที่ไม่มีการไล่เบี้ยซึ่งค้ำประกันโดย The Outlet Shoppes ที่ El Paso ใน El Paso รัฐเท็กซัส เงินกู้ 10 ปีมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.103%

เงินสดรับจากเงินกู้ถูกใช้เพื่อปลดระวางเงินกู้ 6.5 ล้านดอลลาร์ที่ค้ำประกันโดยเฟสที่สองของทรัพย์สินซึ่งมีกำหนดจะครบกำหนดในเดือนธันวาคม ส่วนแบ่งรายได้สุทธิของ CBL จำนวน 65.0 ล้านดอลลาร์ถูกใช้เพื่อลดยอดคงค้างในวงเงินสินเชื่อ

ในเดือนเมษายน CBL พร้อมด้วยหุ้นส่วนร่วมทุน 50% ปิดเงินกู้ 155.0 ล้านดอลลาร์ (77.5 ล้านดอลลาร์ที่หุ้นของ CBL) ซึ่งค้ำประกันโดย CoolSprings Galleria ในแนชวิลล์ รัฐเทนเนสซี เงินกู้ 10 ปีมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.839%

เงินสดรับจากเงินกู้ถูกใช้เพื่อปลดระวางเงินกู้ที่มีอยู่จำนวน 97.7 ล้านดอลลาร์ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ 6.98% และมีกำหนดจะครบกำหนดในเดือนมิถุนายน ส่วนแบ่งของ CBL เกือบ 29.0 ล้านดอลลาร์ในรายได้ส่วนเกินถูกใช้เพื่อลดยอดคงค้างในวงเงินสินเชื่อ

ในเดือนพฤษภาคม CBL เสร็จสิ้นการขยายเวลาเงินกู้ 56.7 ล้านดอลลาร์ (28.4 ล้านดอลลาร์ในหุ้นของ CBL) ค้ำประกันโดย The Pavilion ที่ Port Orange ใน Port Orange รัฐฟลอริดา และเงินกู้ 58.2 ล้านดอลลาร์ (29.1

ล้านดอลลาร์ที่หุ้นของ CBL) ค้ำประกันโดย Hammock Landing ใน West เมลเบิร์น ฟลอริดา เงินกู้ยืมได้รับการขยายระยะเวลาเริ่มต้นสามปี โดยสามารถขยายเวลาอีกสองปีได้ตามทางเลือกของบริษัท โดยจะครบกำหนดครั้งสุดท้ายในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566 เงินกู้ใหม่มีดอกเบี้ยที่ 225 คะแนนตาม LIBOR เพิ่มขึ้น 25 bps จาก อัตราก่อนหน้า

ในเดือนกรกฎาคม CBL ได้ชำระคืนเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกันจำนวน 490.0 ล้านดอลลาร์จำนวน 190.0 ล้านดอลลาร์โดยใช้ความพร้อมในวงเงินสินเชื่อ ซึ่งลดยอดคงค้างเหลือ 300 ล้านดอลลาร์ เงินกู้นี้จะครบกำหนดในเดือนกรกฎาคม 2564

ในเดือนตุลาคม CBL ได้ใช้ทางเลือกในการขยายวันครบกำหนดของเงินกู้ระยะยาวแบบไม่มีหลักประกันมูลค่า 350.0 ล้านดอลลาร์เป็นเดือนตุลาคม 2019 นอกจากนี้ยังขยายเงินกู้จำนวน 27.4 ล้านดอลลาร์ที่ Hickory Point Mall ค้ำประกันเป็นเดือนธันวาคม 2019

การพัฒนา

การพัฒนาขื้นใหม่ที่สำคัญที่เสร็จสมบูรณ์และกำลังดำเนินการในปี 2561 รวมถึง (รายการโครงการที่สมบูรณ์สามารถพบได้ในภาคผนวกทางการเงิน):

CBL Properties จะจัดการประชุมทางโทรศัพท์ในวันอังคารที่ 30 ตุลาคม 2018 เวลา 11:00 น. ET หากต้องการเข้าถึงการประชุมทางไกลแบบโต้ตอบนี้ โทร (888) 317-6003 หรือ (412) 317-6061 แล้วป้อนหมายเลขยืนยัน 4666560 การประชุมทางไกลจะเล่นซ้ำได้จนถึงวันที่ 6 พฤศจิกายน 2018 โดยกด (877) 344- 7529 หรือ (412) 317-0088 และป้อนหมายเลขยืนยัน 10123148

นอกจากนี้ บริษัทจะจัดให้มีการออกอากาศทางเว็บแบบออนไลน์และการออกอากาศซ้ำของการประชุมทางโทรศัพท์เพื่อเปิดเผยผลประกอบการประจำไตรมาสที่สามของปี 2018 การถ่ายทอดสดการประชุมทางโทรศัพท์รายไตรมาสจะพร้อมใช้งานทางออนไลน์ที่cblproperties.com ในวันอังคารที่ 30 ตุลาคม 2018 เริ่มเวลา 11:00 น. ET รีเพลย์ออนไลน์จะตามมาไม่นานหลังจากการโทร

หากต้องการรับการเปิดเผยผลประกอบการไตรมาสที่สามของ CBL Properties และข้อมูลเพิ่มเติม โปรดไปที่ส่วนการลงทุนของเว็บไซต์ของเราที่ cblproperties.com หรือติดต่อนักลงทุนสัมพันธ์ที่ (423) 490-8312

เกี่ยวกับคุณสมบัติ CBL

CBL Properties มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เมือง Chattanooga รัฐเทนเนสซี เป็นเจ้าของและจัดการพอร์ตโฟลิโอระดับประเทศของอสังหาริมทรัพย์ที่ครองตลาด ซึ่งตั้งอยู่ในชุมชนที่มีพลวัตและกำลังเติบโต พอร์ตโฟลิโอของ CBL ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 114 แห่ง รวม 71.9 ล้านตารางฟุตใน 26 รัฐ รวมถึงศูนย์ค้าปลีกแบบปิด ร้านค้าและกลางแจ้ง

คุณภาพสูง 73 แห่ง และที่พัก 12 แห่งที่จัดการโดยบุคคลที่สาม CBL เสริมความแข็งแกร่งให้กับบริษัทและพอร์ตโฟลิโออย่างต่อเนื่องผ่านการจัดการเชิงรุก การเช่าซื้อเชิงรุก และการลงทุนซ้ำเพื่อสร้างผลกำไรในอสังหาริมทรัพย์ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมcblproperties.com

มาตรการทางการเงินที่ไม่ใช่ GAAP

เงินทุนจากการดำเนินงาน

FFO เป็นการวัดผลการปฏิบัติงานแบบ non-GAAP ที่ใช้กันอย่างแพร่หลายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเสริมรายได้ (ขาดทุน) สุทธิที่กำหนดตาม GAAP สมาคมทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (“NAREIT”) กำหนด FFO เป็นรายได้ (ขาดทุน) สุทธิ (คำนวณตาม GAAP) ไม่รวมกำไรหรือขาดทุนจากการขายทรัพย์สินดำเนินงานที่คิดค่า

เสื่อมราคาได้และขาดทุนจากการด้อยค่าของทรัพย์สินที่คิดค่าเสื่อมราคา บวกค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย และภายหลังการปรับสำหรับหุ้นส่วนที่ยังไม่รวมกิจการและการร่วมทุนและส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม การปรับปรุงสำหรับห้างหุ้นส่วนที่ไม่ได้รวมกิจการและการร่วมทุนและส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมจะคำนวณบนพื้นฐานเดียวกัน เรากำหนด

FFO ตามที่กำหนดไว้ข้างต้นโดย NAREIT หักเงินปันผลสำหรับหุ้นบุริมสิทธิของบริษัท หรือการกระจายในหน่วยที่ต้องการของห้างหุ้นส่วนปฏิบัติการ ตามความเหมาะสม วิธีการคำนวณ FFO ของบริษัทอาจแตกต่างไปจากวิธีการที่ใช้โดยกอง REIT อื่น ดังนั้นจึงไม่อาจเทียบได้กับกอง REIT อื่นดังกล่าว

บริษัทเชื่อว่า FFO เป็นตัวบ่งชี้เพิ่มเติมเกี่ยวกับผลการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีผลกระทบต่อค่าเสื่อมราคาอสังหาริมทรัพย์และค่าตัดจำหน่าย ซึ่งถือว่ามูลค่าของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างคาดการณ์ได้เมื่อเวลาผ่านไป

เนื่องจากมูลค่าทรัพย์สินทางอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีได้เพิ่มขึ้นในอดีตตามสภาวะตลาด บริษัทเชื่อว่า FFO จะช่วยให้นักลงทุนเข้าใจผลการดำเนินงานของบริษัทมากขึ้น การใช้ FFO เป็นตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพทางการเงินไม่เพียงแต่ได้รับอิทธิพลจากการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์และอัตราดอกเบี้ยของบริษัทเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโครงสร้างเงินทุนของบริษัทด้วย

บริษัทนำเสนอทั้ง FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนร่วมในการดำเนินงาน และ FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นสามัญ เนื่องจากเชื่อว่าทั้งสองอย่างเป็นการวัดผลการปฏิบัติงานที่เป็นประโยชน์ บริษัทเชื่อว่า FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนร่วมในการดำเนินงานเป็นการวัดผลการปฏิบัติงานที่มีประโยชน์ เนื่องจากบริษัทดำเนินธุรกิจส่วนใหญ่ผ่านหุ้นส่วนใน

การดำเนินงาน ดังนั้นจึงสะท้อนถึงประสิทธิภาพของทรัพย์สินในแง่สัมบูรณ์โดยไม่คำนึงถึงอัตราส่วนของผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของของ ผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทและส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในห้างหุ้นส่วนปฏิบัติการ

ในการกระทบยอดรายได้ (ขาดทุน) สุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทให้กับ FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนทั่วไปในห้างหุ้นส่วนจำกัด ซึ่งอยู่ในเอกสารเผยแพร่รายได้ฉบับนี้ บริษัทได้ทำการปรับปรุงเพื่อเพิ่มกลับส่วนได้เสียที่ไม่มี

อำนาจควบคุมในรายได้ (ขาดทุน) ของห้างหุ้นส่วนปฏิบัติการใน เพื่อมาถึง FFO ของผู้ถือหน่วยลงทุนร่วมของห้างหุ้นส่วนสามัญ จากนั้นบริษัทจะใช้เปอร์เซ็นต์กับ FFO ของผู้ถือหน่วยลงทุนร่วมในการดำเนินงานเพื่อมาถึง FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นสามัญได้

FFO ไม่ได้แสดงถึงกระแสเงินสดจากการดำเนินงานตามที่กำหนดโดย GAAP ไม่จำเป็นต้องบ่งชี้ถึงเงินสดที่มีอยู่เพื่อรองรับความต้องการด้านกระแสเงินสดทั้งหมด และไม่ควรนำมาพิจารณาเป็นทางเลือกแทนกำไร (ขาดทุน) สุทธิเพื่อวัตถุประสงค์ในการประเมินผลการดำเนินงานของบริษัทหรือเพื่อ กระแสเงินสดเป็นตัววัดสภาพคล่อง

บริษัทเชื่อว่าเป็นสิ่งสำคัญในการระบุผลกระทบของรายการสำคัญบางรายการต่อมาตรการ FFO เพื่อให้ผู้อ่านมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับผลการดำเนินงานของบริษัท ดังนั้นบริษัทจึงได้นำเสนอมาตรการ FFO ที่ปรับปรุงแล้ว โดยไม่รวม

รายการเหล่านี้จากงวดที่บังคับใช้ โปรดดูการกระทบยอดรายได้ (ขาดทุน) สุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญของ FFO ที่จัดสรรให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนร่วมในการดำเนินงานในหน้า 11 ของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้สำหรับคำอธิบายของการปรับปรุงเหล่านี้

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิศูนย์เดียวกัน

NOI เป็นการวัดเพิ่มเติมแบบ non-GAAP สำหรับผลการดำเนินงานของศูนย์การค้าและทรัพย์สินอื่นๆ ของบริษัท บริษัทกำหนด NOI เป็นรายได้จากการดำเนินงานทรัพย์สิน (รายได้จากการเช่า การชำระเงินคืนผู้เช่า และรายได้อื่น ๆ ) หักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทรัพย์สิน (การดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ และค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม)

บริษัทคำนวณ NOI โดยพิจารณาจากส่วนแบ่งตามสัดส่วนของห้างหุ้นส่วนการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์ทั้งแบบรวมบัญชีและแบบไม่รวมบัญชี บริษัทเชื่อว่าการนำเสนอ NOI และ NOI ที่เป็นศูนย์เดียวกัน (อธิบายไว้ด้านล่าง) โดยพิจารณาจากส่วนแบ่งตามสัดส่วนของห้างหุ้นส่วนในการดำเนินงานของทรัพย์สินทั้งแบบรวมบัญชีและแบบไม่รวมบัญชีนั้นมี

ประโยชน์ เนื่องจากบริษัทดำเนินธุรกิจส่วนใหญ่ผ่านความร่วมมือในการดำเนินงาน ดังนั้น จึงสะท้อนให้เห็น ประสิทธิภาพของคุณสมบัติในเงื่อนไขที่แน่นอนโดยไม่คำนึงถึงอัตราส่วนของส่วนได้เสียในการเป็นเจ้าของของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทและส่วนได้เสียที่ไม่มีการควบคุมในห้างหุ้นส่วนปฏิบัติการ คำจำกัดความของบริษัทเกี่ยวกับ NOI อาจแตกต่างไปจากที่บริษัทอื่นใช้ ดังนั้น บริษัท

เนื่องจาก NOI รวมเฉพาะรายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของทรัพย์สินศูนย์การค้าของบริษัท บริษัทเชื่อว่า NOI ศูนย์เดียวกันมีมาตรการที่สะท้อนถึงแนวโน้มในอัตราการเข้าพัก อัตราค่าเช่า การขายที่ห้างสรรพสินค้าและค่าใช้

จ่ายในการดำเนินงานและผลกระทบ ของแนวโน้มดังกล่าวต่อผลการดำเนินงานของบริษัท การคำนวณ NOI จากศูนย์เดียวกันของบริษัทไม่รวมรายได้จากการบอกเลิกสัญญา การปรับค่าเช่าเส้นตรง การตัดจำหน่ายสิ่งไม่มีตัวตนที่อยู่เหนือ

และต่ำกว่าตามสัญญาเช่าในตลาด และการตัดจำหน่ายสินทรัพย์จูงใจเจ้าของบ้านเพื่อเพิ่มความสามารถในการเปรียบเทียบผลลัพธ์จากช่วงเวลาหนึ่งไปอีกช่วงหนึ่ง การกระทบยอดของ NOI จากศูนย์เดียวกันกับรายได้สุทธิจะอยู่ที่ส่วนท้ายของการเปิดเผยรายได้นี้

สัดส่วนหนี้ตามสัดส่วน

บริษัทแสดงหนี้สินตามสัดส่วนการถือครองตามสัดส่วนของบริษัท (รวมถึงส่วนแบ่งตามสัดส่วนของบริษัทในเครือที่ยังไม่ได้รวมบัญชีและไม่รวมส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในทรัพย์สินรวม) เนื่องจากเชื่อว่าสิ่งนี้จะช่วยให้นักลงทุนเข้าใจ

ชัดเจนขึ้นเกี่ยวกับภาระหนี้ทั้งหมดของบริษัทซึ่งส่งผลกระทบต่อบริษัท สภาพคล่อง การกระทบยอดส่วนแบ่งหนี้ตามสัดส่วนของบริษัทต่อยอดหนี้ในงบดุลรวมแบบย่อของบริษัทจะอยู่ที่ส่วนท้ายของการเปิดเผยรายได้นี้

ข้อมูลที่รวมอยู่ในที่นี้มี “ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้า” ตามความหมายของกฎหมายหลักทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ข้อความดังกล่าวมีความเสี่ยงและความไม่แน่นอนโดยเนื้อแท้ ซึ่งส่วนใหญ่ไม่สามารถคาดการณ์ได้อย่างแม่นยำและบางส่วนอาจไม่

ได้คาดการณ์ไว้ด้วยซ้ำ เหตุการณ์ในอนาคตและเหตุการณ์จริง ด้านการเงิน และอื่นๆ อาจแตกต่างอย่างมากจากเหตุการณ์และผลลัพธ์ที่กล่าวถึงในแถลงการณ์ที่เป็นการคาดการณ์ล่วงหน้า ผู้อ่านจะถูกนำไปที่เอกสารต่างๆ ของบริษัทที่

ยื่นต่อคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงรายงานประจำปีของบริษัทในแบบฟอร์ม 10-K และ “การอภิปรายของฝ่ายจัดการและการวิเคราะห์สภาพทางการเงินและผลการดำเนินงาน” ที่รวมอยู่ในนั้นเพื่ออภิปราย ความเสี่ยงและความไม่แน่นอนดังกล่าว